Описание
Арт. 100294312 Продам двухэтажную квартиру (таунхаус) с террасой в уникальном и живописном месте - поселке Горное. Дом граничит с Ялтинским заповедником, из панорамных окон вид на море, а на открытую террасу к Вам могут заглянуть лесные жители. Если Вы любите уединение - это ваш вариант! Первый этаж: Кухня-гостинная - 24,4м2 Коридор - 8,8м2 Санузел гостевой - 1,5м2 Кладовая - 3,2 м2 Мастер спальня - 21,6м2 (гардеробная - 6,9м2, санузел - 6,4м2) Второй этаж: Спальня 2 - 17,4м2 Спальня 3 - 16,2м2 Холл - 15,9м2 Санузел с ванной и душевой кабиной - 5м2 Спальня 4 - 16,2м2 Парковочное место во дворе. Технические характеристики: монолитно-каркасный дом из ракушечника, преимущества: 1. Прочность - Монолитный каркас с железобетонными колоннами и армированным поясом придаёт зданию необходимую прочность. 2. Ракушечник — местный природный материал, который благодаря испарениям йода и солей обладает лечебными свойствами. 3. Низкая теплопроводность. Дом поддерживает благоприятный микроклимат: зимой в нём тепло, а летом прохладно. 4. Высокая звукоизоляция. Естественная пористость ракушечника способствует эффективной защите от шума. 5. Огнеупорность. Ракушечник не горит. Дополнительно утеплен минеральной ватой. Инженерные центральные городские системы: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Отопление автономное- котел двух контурный BAXI (Италия) . Бытовая техника фирм BOSCH и Liebherr, сплит система кондиционирования, системы домофонной связи, контроля и управления доступом, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, автоматические защитные роллставни на первом этаже. Качественный ремонт из дорогостоящих материалов ведущих европейских производителей. Состояние заходи и комфортно живи без дополнительных расходов. Инфраструктура: Посёлок расположен в 3 км на юг от Ялты, юго-западней Ливадии, на 400 м выше в горы от автотрассы Се<текст-удален>оль — Ялта. Удобная транспортная развязка: отсутствуют пробки, остановка общественного транспорта в 4 минутах. К основным достопримечательностям и точкам притяжения на южном берегу: Ливадийский дворец - 30 минут пешком, 15 минут на авто. Набережная Ялты - 45 минут пешком, 15 минут на авто. Канатная дорога Ай-Петри - 17 минут на авто. Воронцовский дворец - 25 минут на авто. Аэропорт Симферополь - 1.5 часа на авто. Се<текст-удален>оль - 1.5 часа на авто. ТЦ Конфетти со всеми необходимым товарами для дома и супермаркетом - 10 минут. Легко купить: Документы проверены и готовы к сделке. Наличный расчет. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Буду рада ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00!
