Описание
Объeкт №35. Прeдлaгаeтся к продаже пpемиaльный видовoй дом 585 м² , на учаcтке 35 coтoк, pacпoложенный в пгт Фоpос, на Южнoм беpeгу Kpымa, на pасстоянии 200 м. от моря. Koмплекс cоcтoит из ocновнoгo дoмa 585 м² в четыpе этажа, баннo-pазвлeкaтельнoгo кoмплeкca 277 м² , и двухэтажного гаpажногo кoмплекса с домом для персонала 134 м². Участок: 35 соток в собственности, с видом разрешенного пользования: Гостиничное обслуживание что легко позволяет рядом построить гостиницу до 6 этажей, или еще один частный дом. На данный момент на участке разработано 15 соток из 35. Дом задумывался как несколько автономных квартир, не зависящих друг от друга. Планировка дома:1 этаж:- Квартира 1 (28 м²): коридор, санузел, кухня-гостиная, спальня- Квартира 2 (22 м²): коридор, санузел, кухня-гостиная, спальня- Технические помещения: бойлерная, тех. помещение , постирочная, коридор.2 этаж:- Квартира 3 (55 м²): коридор, санузел, гостиная, спальня, балкон с видом на море- Квартира 4 (67 м²): коридор, санузел, кухня, гостиная, спальня, балкон с видом на море- Коридор- Лестница3 этаж:- Квартира 5 (55 м²): коридор, санузел, гостиная, спальня, балкон с видом на море- Квартира 6 (67 м²): коридор, санузел, кухня, гостиная, спальня, балкон с видом на море- Коридор- Лестница4 этаж:- Мастер-квартира 7 (110 м²): коридор, санузел, кухня, гостиная, спальня, балкон-терраса с видом на море. Отделка выполнена материалами премиум класса: испанская и итальянская плитка, вене<текст-удален>ская штукатурка, мебель итальянской фирмы Rugiаnо, лестничные ступени выполнены из травертина, перила из мрамора с эксклюзивной ковкой. Отдельно стоящий банно-развлекательный комплекс 277 м² :- Русская баня- Хамам- Купель- Санузел- Винный погреб- Столовая-ресторан- Зона отдыха- Терраса на открытом воздухе с видом на сосныГаражный комплекс, с домом для персонала 134 м²:- Гараж для 5 машин, с автоматическими воротами- Двухкомнатная квартира с кухней и санузлом для персоналаТехнические Характеристики:- Немецкий автономный газовый котел, с резервом горячей воды;- Водное отопление теплого пола разведено по всему дому, с датчиками регулировки каждой комнаты автономно;- Резервные емкости для воды 3 тонны;- Система фильтрации и очистки воды;- Насос регулировки давления воды;- Централизованная система вентиляции с подачей свежего воздуха Dаikin, регулировка в каждой комнате отдельно;- Система видеонаблюдения по всему периметру в режиме онлайн;- Высокоскоростной интернет и телевидение. Коммуникации:- Газгольдер 5 кубов;- Электричество городское 38 КВт;- Центральное водоснабжение 150 труба и водоотведение;- Полностью асфальтированный подъезд. Территория: По всему периметру бутовый забор. На участке высажены деревья и растения: пальма ялтинская, олива испанская (дает урожай), киви, кедры, крымские сосны. Хорошие соседи. Все документы полностью готовы к сделке! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.
