Описание
Объект 333. Предлагается к продаже гостиничный комплекс /гостевой дом в ЦЕНТРЕ пгт Форос г. Ялты, состоящий из: - гостевого одноэтажного двухкомнатного деревянного домика площадью 28,9 квм (летняя кухня). Статус - нежилое. Имеется отдельный кадномер. В летнем домике имеется электроснабжение (возможно увеличение электроснабжения до 8 кВт), водоснабжение и канализация (санузел с душевой). Прилегающая территория обособлена и благоустроена (имеется столик под навесом площадью 6,1 квм (навес в собственности, есть отдельный кад номер на него) - частично замощена, озеленена, огорожена. -жилой 2 хкомнатной квартиры общей площадью 54,9 квм, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого малоквартирного дома. Статус - жилое. Имеется отдельный кадномер. Вход в квартиру отдельный - со двора жилого дома. Имеется кухня-столовая, 2 жилые комнаты, санузел с душевой, центральное отопление, газовая плита (газовый баллон). Прилегающая территория благоустроена (замощена, озеленена). - встроенных нежилых помещений в трех уровнях (первом, втором и подвальном этажах) общей площадью 143,3 квм, расположенных в нежилом трехэтажном здании, расположенном вдоль главной улицы Фороса. На нежилые помещения имеются Два кадастровых номера, которые позволяют использовать и сдавать их в аренду разным арендаторам под разное назначение (под гостиничные номера, торгово-офисное помещение, бытового обслуживания- салон красоты - парикмахерскую и т.п.). Статус - нежилое. Общая площадь нежилых помещений: первого этажа - 46,8 квм, в том числе Помещения используемые в настоящий момент под парикмахерскую -16 квм (выполнена улучшенная отделка); второго этажа - 51,3 квм, подвального - 45,3 квм. Под крышей имеется чердачное пространство (вход по бетонной лестнице)- возможно сооружение дополнительной полезной площади. Имеются мансардные окна.В нежилых помещениях имеются электроснабжение (9 кВт), центральные системы водоснабжения и канализации (в подвале имеется санузел с душевой, кухня; на первом этаже - установлен бойлер-электроводонагреватель), установлены кондиционеры зима-лето. Вход и основные окна нежилых помещений расположены с фасада здания со стороны проезжей автодороги основной улицы Фороса, что обеспечивает просматриваемость объекта со стороны дороги с высокими людским и автомобильным трафиком. Комплекс целиком расположен на обособленном земельном участке - кадномер есть (имеется территория для отдыха и стоянки авто). На участке, кроме указанных объектов, расположены иные здания и сооружения (не выключены в объект продажи). Объект продается целиком! Отдельно возможна продажа только нежилых помещений(площадью 143,3 квм). Квартира и деревянный домик по отдельности не продаются. Форос курорт на юге Крыма, который привлекает туристов исключительно чистым морем, солнечным климатом, спокойным уютом нешумного курортного посёлка, живописными природными достопримечательностями и красотой Форосского парка санатория "Форос". Небольшие бухты, ухоженные пляжи, окруженные высокими горами, пар
