Продам земельный участок ижс 1.0 сот город Ялта поселок городского типа Гаспра Ялта городской округ

Самое удачное время для приобретения, весной будет дороже! Если Вас интересует участок по Нижней дороге - лучший вариант по соотношению цена / качество. Продается 1 сотка с видом разрешенного использования "объекты гаражного назначения" прямо по нижней дороге Гаспры. Расположена напротив спортивной площадки санатория "Днепр" (неподалеку от остановки " санаторий "Жемчужина""). Ближе к морю участков не бывает, ниже только санаторская парковая территория! Подъездные пути, удобная конфигурация (прямоугольник 12 на 8 метров), возможность выстроить 2 этажа со 100% пятном застройки, центральные коммуникации все рядом. Супер-инвестиция и редкий шанс получить настолько удачный участок для строительства. Вот выдержка из градостроительного регламента Ялты для текущего вида разрешенного использования: Предельное количество этажей – не более 2 надземных этажей. Максимальная высота строения (от средней отметки уровня земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания, строения, сооружения (парапета плоской кровли, конька или фронтона скатной крыши)) – 6 м; Параметры застройки: Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – не подлежит установлению; Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – не подлежит установлению. А это значит - можно выстроить практически 200 м2 площади (100 м2 * 2 этажа) в пешей доступности к морю и по соседству с роскошной парковой территорией и благоустроенным пляжем. Подробности по сделке: продавец гражданин РФ, личное присутствие без доверенностей, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, границы участка установлены. Да! Еще одно существенное преимущество этого предложения. Согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ , разрешение на строительство не требуется. Убедили? Теперь главное не медлить и быстро принимать решение. Шанс.