Продам земельный участок ижс 45.0 сот город Ялта поселок городского типа Гурзуф улица Дачная

ID 4409 / QD 916071 Внимание!!!Продается земельный массив из 4-х смежных участков в Гурзуфе, Новое село-2. Общей площадью 45 соток. Назначение земли: ИЖС. Участки расположены в территориальной зоне ТЗ-01/2-248 Основные виды разрешённого использования (ВРИ):2.1. (п.2) - Для индивидуального жилищного строительства2.1.1. - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка2.7. - Обслуживание жилой застройки3.1. - Коммунальное обслуживание3.5. - Образование и просвещение8.3. - Обеспечение внутреннего правопорядка12.0. - Земельные участки (территории) общего пользования14.0. - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексеСогласно кода 2.1. (п.2) - Для индивидуального жилищного строительства:- Минимальный размер земельного участка 500 м²;- Максимальный размер земельного участка 2 000 м². Данные участки 4 500 м² можно разделить на 9 участков по 500 м² (ширина 23 м * длина 22 м)545 000 $ / 9 участков (по 5 соток) = 60 555 $/участокВвиду того, что дорога не сформирована на кадастровой карте вдоль участков, то их можно попробовать перераспределить в сторону увеличения площади. Приобретая объект недвижимости через наше агентство, вы получаете БЕСПЛАТНО гарантию финансовой безопасности, консультирование по всем юридическим вопросам и полное сопровождение сделки на всех этапах!Мы также поможем избежать лишних денежных трат, времени, стрессовых ситуаций, сэкономить на страховке/оценке при ипотеке и получить для вас более выгодное ценовое предложение. Цена 545 000 долларов США.