Описание
B пpoдaжe объeкт в cтадии готовноcти 50%. Экспeртно, cтaдия гoтовнocти Koмплeкca пpинята на урoвнe 30% пo наземной части и 60% пo пoдзeмной/цокoльной части (учитывaя, что cтpoительcтвa 2 кoрпусoв из 5 нe было нaчaто, в тpeх – пoстpоeн мoнолитный кapкаc и чaстичнo – кpовля.).• Здaния oтноcятcя к нeжилым (апaртаменты).1. Комплекс апартаментов для морского отдыха имеет уникальное и неповторимое расположение прямо на берегу моря, в Гурзуфе, в 10 км от Ялты, рядом с набережной Гурзуфа. При этом комплекс находится на некотором отдалении от всех шумных и людных мест Гурзуфа и обеспечивает своим жильцам спокойствие и некое уединение.2. Все корпуса комплекса расположены вдоль берега моря и комплекс занимает 500 метров берега. Имеется собственный протяженный пляж, собственная набережная. Из окон и с лоджий апартаментов открывается красивый, как на открытке, вид на море, на морские скалы, на детский лагерь «Артек», на Медведь-гору.3. В комплексе подавляющее число апартаментов составляют однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, которые пользуются наибольшим спросом у покупателей курортной недвижимости.4. В комплексе предусмотрено наличие обширной инфраструктуры. Все первые этажи во всех корпусах имеют высоту потолков 6 метров и в первых этажах корпусов расположены четыре ресторана, два зимних круглогодичных бассейна с морской водой, банный комплекс (7 видов бань – русская, финская, римская, пивная, турецкая, сенная, соляная), спа-центр, фитнес-центр, медицинский центр, центр грязелечения (лечебные грязи Сакского озера) и винной терапии, бизнес-центр, магазины, бары, кафе и т.д.5. Яхт-клуб, яхтенная марина и пляжная лагуна. Вместо обычных для Крыма волнорезов, комплекса располагает пляжной лагуной, полностью защищенной от штормов, а также яхт-клубом с яхтенной мариной для яхт и катеров.6. Собственная морская прогулочная набережная общей длиной более 800 метров (с учетом длины набережной комплекса и длины прогулочной набережной яхтенной марины). Около 150 метров набережной пригодны также для рыбалки прямо с пирсов яхтенной марины.7. Собственный пляж длиной около 400 метров и шириной 30-40 метров. На каждого отдыхающего жителя комплекса (даже при 100 % заполняемости) приходится более 25-30 кв. метров пляжа. На Южном берегу Крыма нет ни одного такого просторного пляжа.8. Входные холлы в каждом из пяти корпусов сделаны просторными, площадью по 200 кв. метров при 6-метровой высоте потолков первых этажей.9. Три четверти апартаментов имеют вид на море, остальные имеют вид на крымские горы (на горный массив Ай-Петри) и на знаменитые крымские виноградники.10. В районе комплекса расположены виноградники из урожая которых изготавливают самое знаменитое и самое титулованной крымское вино «Белый мускат Красного Камня», а также второе по знаменитости и по количеству наград крымское вино «Пино-Гри Ай-Даниль».11. Один из причалов яхт-клуба будет использоваться собственным катером, на котором жильцы комплекса будут иметь возможность попасть морем прямо на набережные в центре Ялты или Алушты, а потом, таким же образом, вернуться обратно в комплекс. Расстояние до Ялты составляет 9,8 км., время в пути – 12-15 минут.12. Расположение комплекса прямо на море, просторный пляж и наличие яхт-клуба предоставляют прекрасные возможности для занятий такими водными видами спорта и отдыха на воде, как купание, плавание, ныряние, яхтинг, рыбалка (как с пирса, так и в море с лодок), морские прогулки на катерах, водных мотоциклах, ночные выходы в море на романтический ужин или на ночную дискотеку, дайвинг и т.д.13. На Южном берегу Крыма (Ялта, Гурзуф, Форос, Симеиз, Мисхор) климат относится к сухому субтропическому (европейские аналоги – Сардиния, Корсика, Капри). Летом влажность воздуха невысокая и жара легко переносится, как обычными людьми, так и страдающими сердечными, легочными, нервными заболеваниями. Недаром именно в Крыму русские цари и знать строили свои дворцы и поместья. А в советское время – правительственные госдачи, а также специализированные лечебные легочные и другие санатории. В Крыму целебный воздух и очень хороший сухой климат для оздоровления и лечения. В популярном сейчас Сочи, климат влажный, субтропический. Летом высокая влажность и жара гораздо тяжелее переносится и обычными, здоровыми людьми, и не совсем здоровыми. Разница в климате довольно принципиальная для комфортного времяпровождения и отдыха. Кроме того в Крыму, особенно на Южном берегу Крыма гораздо более красивые природные виды. Сейчас в Сочи гораздо более развита современная городская инфраструктура. Это неоспоримое, но временное преимущество перед Ялтой. В комплексе специально создается обширная собственная инфраструктура высокого уровня, чтобы жильцы ни в чем не нуждались. Курортная инфраструктура Крыма в течение нескольких лет так или иначе будет подтянута до требуемого уровня, а вот климат и природную красоту Сочи до уровня Крыма подтянуть невозможно J. 14. Дизайн внутренней отделки помещений общего пользования для объекта разработал известный французский дизайнер Мишель Жуане (владелец дизайнерского агентства Танит). В его портфолио реализованных проектов такие известные отели, принадлежащие группе «Бельмонд» (до 2012 года группа называлась «Ориент экспресс тревел»), как отель «Чиприани» (лучший и самый дорогой отель Венеции), отель «Копакабана Палас» (лучший и самый дорогой отель Рио-де-Жанейро, Бразилия), Ritz Ноtеl (Мадрид, Испания), Lа Sаmаnnа (Карибы), Sрlеndidо (Портофино, Италия), Lара (Лиссабон, Португалия) и расположенный в России «Гранд отель Европа» (лучший и самый дорогой отель Санкт-Петербурга) . Для данного комплекса, Мишель разработал дизайн внутренних помещений, дизайн набережной и вечернюю наружную подсветку зданий. Презентации с расчетами могу предоставить на WhаtsАрр.
