Продам торговое помещение город Ялта поселок городского типа Гурзуф ш Гурзуфское 1

Пожаловаться Редактировать

Комплекс состоит из двух зданий: 1. Ресторан. Четырех этажное здание с открытыми террасами. Основная площадь здания 659, 7 м2. Вспомогательная площадь 265,1 м2. Площадь террас 469,40 м2; 2. Гостиница. Трех этажное здание. Жилая площадь здания 240,7 м2. Вспомогательная площадь 239,8 м2. Площадь балконов и террас 190,70 м2; Площадь участка 0,24 га Расположение комплекса отличается удобством транспортной доступности. Комплекс расположен в 11 км от Ялты. В 1,5 км от комплекса находится набережной Пушкина в пгт. Гурзуф. В 20 метрах от комплекса расположена смотровая площадка на пгт. Гурзуф для туристов. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. В состав комплекса входят благоустроенная прилегающая территория с искусственным прудами и водопадом, а также открытый бассейн. Бассейн имеет форму восьмиконечной звезды объемом 160 м3. С западной стороны комплекса, за зданием гостиницы, расположен второй въезд на территорию с парковкой на пять машиномест. Подпорные стены и клумбы облицованы натуральным камнем травертин, пешеходные участки выложены гранитом. В стенах, клумбах, лестницах, а также заборе проложены электрические сети для декоративной подсветки в вечернее и ночное время. Фасады обоих зданий выполнены в современном стиле с применением современных материалов. В отделке фасадов применены: 1. Для заполнения проемов применены алюминиевых профили с использованием в них тонированных энергосберегающих стеклопакетов. Для изготовления стеклопакетов применено мультифункциональное стекло Saint-Gobain. 2. Утепление стен выполнено с применением плит пенопласта толщиной 50 мм. 3. В отделке стен применены плиты из натурального камня (гранит) толщиной 30 мм, венецианская штукатурка CAP Arreghini MARMORINO CLASSICO, а также деревянная обшивка с применением высококачественной декоративной покраски под стиль старой древесины. Конструктивные решения. Конструкции несущих стен, перекрытий и колон выполнены из монолитного железобетона. Фундаменты зданий выполнены в виде железобетонной плиты на подушке из щебня. Для защиты фундаментов зданий от возможного подтопления подземными водами предусмотрен отсекающий дренаж с нагорной стороны. Внутренние стены и перегородки выполнены из альминского камня и кирпича. Инженерные системы. На объекте установлены следующие инженерные системы: 1. Внешнего и внутреннего электроснабжения; 2. Внешнего и внутреннего водоснабжения; 3. Канализации; 4. Газоснабжения; 5. Топочная (котельная); 6. Гелиосистема; 7. Система химводоочистки (резервного водоснабжения); 8. Бассейновое оборудование. Внеплощадочные сети. Сеть электроснабжения объекта (0,4 кВ) протяженностью 450 м от ТП 405 находиться в собственности комплекса. Для всего комплекса выделена электрическая мощность в 115 к Вт, разделенная между объектами следующим образом: 60 кВт на здание ресторана; 55 кВт на здание гостиницы. На территории комплекса проложены сети: 1. Электроснабжения; 2. Водоснабжения (холодного и горячего); 3. Канализация