Продам трехкомнатную квартиру 94.0 м² этаж 3/4 город Ялта поселок городского типа Ливадия улица Батурина 7 городской округ Ялта

Арт. 71687483 Уют и комфорт в самом сердце Ливадии: 3-комнатная квартира с историей и современными удобствами Предлагаем вашему вниманию уникальную 3-комнатную квартиру в одном из самых живописных уголков Крыма — в пгт. Ливадия, Ялта. Это место, где царила имперская роскошь, а воздух пропитан историей и чистотой. Ваш новый дом — это не просто квартира, это стиль жизни, в котором сочетаются комфорт, безопасность и вдохновение. Общая площадь квартиры — 94 м². Здесь каждый сантиметр продуман до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, что гарантирует спокойствие и уединение, а также великолепные виды на зелёные окрестности Ливадии. Планировка квартиры: Две просторные изолированные спальни: 17,4 м² и 18,7 м². Каждая из них оборудована современными ТВ, кондиционерами, вместительными шкафами и французскими балконами. Эти спальни — идеальное место для отдыха и уединения. Лаконичный стиль и мягкие тона создают атмосферу покоя, в которой приятно расслабиться после насыщенного дня. Просторная гостиная — 26,1 м². Пространство, в котором приятно проводить время с семьёй или принимать гостей. Большой диван и ТВ, а также изысканная мебель создают уют, а простор позволяет комфортно разместиться. Здесь каждый уголок наполнен светом и атмосферой тепла. Кухня-студия — 13,2 м². Просторная и современная кухня с импортной техникой: газово/индукционная плита и духовой шкаф Gorenje, посудомоечная машина BOSCH, холодильник с функцией быстрой заморозки и двухконтурный котёл Viessmann. В таком месте готовить — настоящее удовольствие. Совмещённый санузел — 5,4 м². Здесь есть всё для вашего комфорта: ванна, душевая кабина и современная сантехника. Прихожая-гардероб — 12,2 м² с большим шкафом-купе, сейфом и пультом управления системой безопасности. Просторная и практичная, она предоставляет достаточно места для всех ваших вещей и аксессуаров. Тамбур (6 м²) — дополнительное место для хранения вещей. Дизайн и отделка: Квартира выполнена в уникальном стиле, который сочетает в себе страстную испанскую палитру красных и черных оттенков и спокойные, расслабляющие тона в спальнях. На полу — ламинат с мягкими коврами, создающими уют, а на кухне и в санузле — стильная плитка. Подвесные и натяжные потолки создают эффект зеркала и блеска, а продуманное освещение подчеркивает всё совершенство интерьера. Проводка новая, что обеспечивает вам безопасность и долговечность. Технические особенности: Установлена современная охранная система с видеонаблюдением, что гарантирует безопасность вашего дома. Квартира полностью готова к комфортному проживанию, с возможностью сразу заехать и наслаждаться всеми удобствами. Историческая ценность и окружение: Ливадия — это не просто место для жизни, это часть истории! Здесь находится знаменитый Ливадийский дворец, резиденция Николая II, а сам поселок является одним из самых популярных курортов на Южном берегу Крыма. Прогулки по историческим паркам, посещение музеев и культурных объектов — всё это доступно буквально в шаге от вашего нового дома. Дом расположен всего в 500 метрах от Ливадийского дворца и парка. А ещё ближе — Царская конюшня (ныне ресторан), а также удобная транспортная развязка и все необходимые объекты инфраструктуры: школа, магазины, почта, аптека, кафе, рестораны, винный погреб и многое другое. Инфраструктура района: В 2 минутах ходьбы — Ливадийская средняя школа, Органный зал, рестораны Царская Конюшня и Тифлис. Остановка общественного транспорта, магазины, аптека, парикмахерская — всё, что необходимо для удобства. Наземный паркинг рядом с домом. Преимущества покупки: Безопасность сделки: гарантируем юридическую чистоту и сопровождение на всех этапах. Оперативный показ: мы готовы показать квартиру в удобное для вас время. Документы готовы к продаже, возможна оплата как наличными, так и по ипотеке. ЛЕГКО КУПИТЬ: Быстрое оформление сделки. Один собственник, документы в полном порядке. Гарантия юридической чистоты. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! Этот дом ждёт своих новых владельцев — людей, которые ценят комфорт, стиль и историческую атмосферу. Не упустите шанс стать частью уникальной истории Ливадии!