Продам вторичку 77.0 м² этаж 5/6 город Ялта поселок городского типа Массандра улица Винодела Егорова 115

Пожаловаться Редактировать

Продам 1/2 долю в Данной квартире. Документы на квартиру и на землю‼️ Продам двухуровневую квартиру в реальности 91 кВ м(по ЖКХ 77)кв м(1й этаж 33 квм, 2 в районе 50 ти) , 3 км от моря, район Массандра. Квартира больше похожа на загородний дом… ‼️Город Ялта в Крыму считается самым комфортным городом для проживания и отдыха, т.к находится между горами , район Массандра считается самым престижным районом также. ✅Аэропорт находится в г. Симферополе, до Ялты 109 км или полтора часа на автомобиле. Дом полностью построен и заселен на 70 процентов жильцами. ‼️Покупатели в основном Москва и Питер. Дом находится в ЖК "Бочаров ручей 1", ориентир Массандровский винный завод. Дом построен в сосновом лесу, рядом с можевельной рощей и Масандровским водопадом, в 1 км от центра Ялты. Квартира занимает 5й и 6й этажи дома, 2й уровень квартиры -шале. С балкона прекрасный вид на гору Ай - Петри. ✅С балкона виден также ‼️Массанровский винный завод ,в пределах 500м, и весь город Ялта. ✅Воздух подходит для лечения туберкулеза, астмы и заболевания верхних дыхательных путей, т.к в Крыму в основном растут сосны, пихты, ели, туи и др. хвойные растения , которые выделяют хвою и смолу в атмосферу. ✅Из окна виден город Ялта, горы и кусочек моря. Местность, инфраструктура и расположение дома подходят для постоянного проживания. ✅1й этаж с ремонтом и мебелью, 2й этаж предоставлен на Ваше усмотрение для полёта Вашей фантазии. На данный момент на 2м эт построен и отгорожен действующий санузел,( стоит 2х спальная кровать) , но есть возможность и квадратура позволяет сделать еще две спальни и гардеробную. На 1м этаже в санузле установлен душ, на 2м - ванная. ✅Имеется вся мебель, вся сантехника, все электротовары и электроприборы. ✅Ремонт делался для себя из качественных материалов в стиле лофт, фартук в кухне и плитка в ванной-пэчворг. ✅В доме автономное отопление, горячее водоснабжение, тёплый пол, интернет. ✅Имеется парковка для автомобилей и детская площадка, за домом для отдыха имеется зона-барбекю. ✅На горе создаётся собственный микроклимат, т.е если на набережной плюс 30, здесь меньше на 7,8°. Изнуряющей жары никогда нет. Пахнет хвоей и морем. ✅Соседи все интеллигентные и воспитанные люди, всё очень благородно, тихо и спокойно. ✅ В доме есть своя уборщица, оплата 300р в мес, интернет оплата 10р в день. В квартире постоянно никто не проживал, ни разу никому не сдавалась в аренду. Много экскурсий для просмотра и отдыха. ✅Имеются Юсуповский, Ливадийский, Воронцовский и Массандровский дворцы(основные), Массандровский- находится в 2 км от квартиры.. ✅Добираться до моря на такси(150р), автобусом (17 рублей проезд) или пешком вниз по горе 3 км. За домом находится Бочаров ручей, к нему есть спуск. В Массандровском винном заводе можно преобрести натуральные крымские вина, состав: виноградный сок, а не виноматериал. Цена бутылки от 180 рублей. Фото реальные. Остальные вопросы по тел. ‼️Собственник.☎️Звоните. Будем рассматривать все варианты, также обмен на жильё (Подмосковье, Москва, Крым( дом), Черное море) .. Внимание. По данным БТИ в квартире 76 кВ метров, из- за того что мастер посчитал квадратуру второго этажа, чтобы от угла было ровно 1м 20 см, тем самым коммунальные будут считаться именно от этой цифры. На самом же деле , в реальности 91 кВ м✅ ‼️Такую квартиру, в стиле загороднего дома Вы больше нигде не найдете!