Описание
Земельный участок площадью 1 сотка расположен в престижном районе Массандры между улицами Стаханова и Винодела Егорова. Участок имеет правильную прямоугольную форму с незначительным уклоном, что упрощает процесс проектирования и строительства. Отсутствие на территории редких и охраняемых растений позволяет сразу приступить к разработке проекта без дополнительных согласований с природоохранными органами. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: подъезд к участку возможен с двух сторон по асфальтированным дорогам. Все необходимые коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация) проходят по границе участка, что значительно снижает затраты на подключение. Рельеф местности позволяет реализовать гибкую планировку: верхнюю часть можно отвести под жилую застройку, а нижнюю — под коммерческую (кафе, магазин, салон красоты, автомойку или СТО). Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановка общественного транспорта "Массандра", детские площадки, школы, детские сады, магазины и крупная строительная база. Улица Винодела Егорова ведет к Массандровскому винзаводу, обеспечивая постоянный поток транспорта и пешеходов, что особенно важно при коммерческом использовании участка. При строительстве жилого дома со второго этажа открывается панорамный вид на Ялту. Благодаря расположению строительной базы в низине, обзор останется свободным в долгосрочной перспективе. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 98461 Номер в базе: 8929722
