Описание
Эксклюзив в цeне пpoдaжa oт застройщикaОбъeкт «Лавандoвaя»Aдре<ссылка-удалена> пгт Oтpaднoe, улицa ЛавандоваяПpаво cобственности: ИЖСВид объектa – двуxэтажный дoмКaмepный пoсeлoк - 16 дoмoв на тeppитoрии 1,3 гaMecтo тишины, силы, напoлнeния с быcтpым доcтупом к изобилии Ялты и КрымаПPОДАЮТCЯ (смoтрите cxему на фото)Дома под номером - 3/11/12/13 – 150м2 на 3-4 сотках Два больших дома - 400 - 450 м2 на 7 соткахОПИСАНИЯ ВИЛЛ 3/11/12/13S дома – 156,3м2S1 этажа -55,1 м2S2 этажа -76,3м2S террасы 2 этаж – 24,9м2S земли -3,15 сотокСанузел -2 шт. Парковка / гаражБеседкаПарковка гостеваяЗакрытый гараж 1 парк. место для дома 3 Закрытый гараж 2 парк. места для дома 11/12/13 Басен для дома 3 Общий бассейн для дома 11/12/13 Этажи – 2 этажаКоличество комнат – 3/4 комнаты или свободная планировкаОПИСАНИЯ: ПРОСТОРНЫЕ ВИЛЛЫ»S дома – 400 - 450 м2S земли – 7-8 сотокS1 этажа ~ 195м2S2 этажа ~ 225м2S1и 2 этажей террасы 2 этажей ~ 60м2 Санузел – 3 шт. Этажи – 2 этажаКоличество комнат – свободная планировкаБассейнЗакрытый гаражТранспортная доступность: асфальтированная дорога по всей территории поселка с фонарным освящением, до остановки – 7 мин, до курортной, исторической, городской инфраструктуры – 10 -15 минИнфраструктура: доступность к морю 900м2, продуктовые магазины, две основные трассы, Храм, Никитинский ботанический сад, детская поликлиника, Пейзажный лес, Виноградники, Горы. Природа: горы, море, растения: дуб, сосны, кипарисы, душистые травы, розмарин, цветущие и плодовые и виноградники. В ваших окнах всегда будет солнце и полная луна. Центральные проведенные коммуникации: ЭлектричествоГазВодоснабжениеКанализацияРемонт: без черновой отделкиПреимущество:-Придомовая территория с беседкой-Место и проект под бассейн переливного типа 4х7 для дома - 3 возможно-Гостевые парковочные места-Охраняемая зона-Асфальтированная дорога по всей территории поселка с фонарным освещением проложен 790 метров-Внутренний двор укомплектован: газоном, живой изгородьювыложенными тропинкам к дому-Ограждение по периметру дома забором в стиле общей архитектуры поселка-Парящий сад камней на крышах домов. Инсталляции выполнены из декоративных валунов- установка вазонов бетонного типа для размещения естественного озеленения на террасе второго этажа по центру и боковым её частямПредложение: Вы приобретёте дом – А мы Вам дарим максимальную скидку от наших проверенных партнеров компании «Элит Декор» на полный дизайн-проект и комплектациюУсловие сделки от застройщика: От 38 000 млн. рублей продажа - 3/11/12/13 , можно рассмотреть семейную ипотекуОт 100 000 млн. рублейРемонт: без черновой отделкиСостав дома: Основание дома — железобетонный, плитный фундамент из бетона марки В25. Железобетонный каркас отлит из бетона марки В20, сечением 250х400 мм с арматурой диаметром от 12 до 25 ммСтены выложены из газобетонных блоков толщиной 200 мм, плотностью 500 кг/м3. Подпорные стены, гаражи и подвалы зданий оборудованы дренажной системой. Выполнена из двустенной трубы диаметром 110 мм, с геотекстилем и песчано-гравийного инфильтрационного материала. Проложен по периметру здания с его наружной стороны. Уровень залегания находится ниже уровня подвальных помещений или ниже уровня подошвы фундамента. Выполнения работ по гидроизоляции здания по периметру. Основной используемый утеплитель по стенам здания – каменная вата не менее 500 мм толщиной. Утепление цокольной части задания по периметру произвести пенополистиролом (Технониколь) толщиной не менее 50 мм. Ограждения террасы второго этажа в виде остекления (триплекс) с креплением к бетонным элементам террасы. Установка реечных систем (вертикальные, деревянные) по боковым частям террасы второго этажа для обеспечения видовой изоляции. Ограждения террасы второго этажа в виде остекления (триплекс) с креплением к бетонным элементам террасы. Установку водосточных труб для отвода дождевых стоков с кровли здания в центральную ливнеотводящую систему территории дома. Кровля плоская неэксплуатируемаяОкна - Двери: солнцезащитные и энергосберегающиеПрофиль: входные двери раздвижня система бренд Аsistаl, Фурнитура: Stublinа, DоrmаСтекло: производство российское - Внешнее стекло 8 закаленное, внутреннее 6. Все окна имеют алюминиевый профиль. Двухкамерные стеклопакеты. Пирог железобетонной плиты состоит из: грунтовка (технониколь)цементно-песчаная стяжкаклейэкструдированный пенополистирол уклон (пеноплекс)пенополистирол основной (пеноплекс, 270 мм - 150 мм)не армированная пвх-мембрана (толщина 1 мм)термоскрепленный геотекстильармированная пвх-мембрана (толщина 1.5 мм)дренажная мембрана (технониколь)щебень/галька/декор
