Продам дом 305.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 город Ялта поселок городского типа Парковое 73

Продaeтся трехэтaжный дом в пгт Пaркoвoм, плoщaдь 305.3 квaдpaта c учeтoм экcплуaтируемой кpышeй!!! Первый этaж (чaстичнo цoкoльный) включaет в ceбя: прихoжую c гapдeрoбом, санузeл, тeх-помещeние, бoльшую кухню-гостиную c панорамными окнами и выходом на участок, гостиная включает в себя просторную гардеробную. Второй этаж: внутри дома через кухню-гостиную поднимается лестница на второй этаж, лестницу освещает панорамное окно с видом на скалы. Здесь расположились три комнаты и санузел, из двух комнат открывается вид на море, третья комната выходит на проулок. Третий этаж: сюда поднимается наружная лестница, на третьем этаже расположились три просторные комнаты со своим санузлом в каждой комнате (решение для большой семьи или под сдачу). Вид из двух комнат открывается на море, из третьей комнаты вид на скалы. Эксплуатируемая крыша: 70 квадратов невероятной панорамы на могучие скалы и бесконечно синие море, здесь можно реализовать любые идеи для отдыха от чилл-зоны с шезлонгами до ресторана на крыше. Дом расположен на двух сотках земли, планировкой предусмотрено 2 парковочных места перед входом в дом и барбекю зона перед кухней-гостиной. На участке растет пышное плодовое дерево айвы и виноград. Климат позволяет высаживать пальмы и особенно хорошо себя чувствуют здесь кипарисовые растения. Отопление в доме электрическое, по первому этажу разведен водяной теплый пол, на втором этаже установлены водяные радиаторы. Все работает, зимой тепло. Так же зимой действует двухтарифный счетчик, топить электричеством не дорого (до 10 т.р./мес. в максимально холодные месяца, с отделкой будет еще меньше). Дом введен в эксплуатацию, присвоен номер дома, подключены коммуникации. Вода в дом заведена центральная, кухня и санузел на первом этаже функционируют. Канализация центральная. Электричество 15 квт. Есть генплан согласно которому пгт Парковое подлежит газификации в 2025 году. Подъезд как к дому так и к пгт Парковому асфальтирован. Дом строился по техническому плану который был разработан в аккредитованном архитектурном бюро. С учетом сейсмической активности дом стоит на ленточном фундаменте с плитой + несущие колоны и бетонные перекрытия. Вокруг фундамента заложена дренажная система. Во время строительства регулярно осуществлялся строительный контроль. Все документы на дом и архивные фото стройки предоставим. В перспективе есть возможность приобрести соседний участок размером одна сотка. Сам поселок активно развивается, есть магазины, детский сад, детские и спортивные площадки, парикмахерская и кафе. На авто до Ялты или Се<текст-удален>оля +\- 30 минут езды, из поселка ходят маршрутки, так же в пешей доступности Южнобережное шоссе с остановками общ. транспорта откуда можно уехать и в дальние города и любые ближайшие населенные пункты. До моря путь лежит через парк (этот парк заложен в происхождение названия поселка). Парк насажден реликтовыми деревьями, пышными кустарниками, обустроен лавочками и асфальтированной дорогой. Идти пешком от дома до моря средним темпом 10-15 минут. За это время вы подышите свежайшим воздухам и ощутите ароматы хвойных и кипарисовых растений, здесь можно встретить белок, горлиц и фазанов и много других животных (всех поименно не успел изучить). Так же от дома по асфальтированной дороге можно подъехать на машине непосредственно к морю. Море в Парковом считается одним из самых чистых, сюда приезжают не только с материка но и с самого Крыма. Пляж разделен волнорезами и получается большое количество пляжных карт, есть пляжи со скалами, есть пляжи только с галькой. Галька мягкая, шлифованная морем. Вдоль пляжа расположены кафе и магазинчики. Часто приплывают дельфины, отличные возможности для снорклинга, дайвинга, рыбалки. Море богатое, есть что посмотреть. Звоните все покажем и расскажем! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 147193 Номер в базе: 4354842