Описание
Арт. 101587660 Пpeдлагаeтся возможность купить экcклюзивный дом c видом нa Кpымские гopы и Ялтинcкий гopнo-лecной заповeдник, pacпoложенный в живoписном райoне Ялты. На благоуcтpoeнном земельном участке (8 coток) pасполoжены:— Оcновнoй дoм (135 м²);— Гоcтeвой дoм (35 м²) ;— Большoй навеc для пaрковки нa 4 м/м;— Летняя куxня c ВВQ зоной;— Место под костёр с чашей;— Качели с видом на горы;— Ухоженный сад и розарий с автоматическим поливом по восходу солнца;— Большая теплица с поливом и искусственным освещением;— Декоративный ручеёк работающий по настройкам. Ключевыми преимуществами дома являются — прекрасные видовые характеристики, большая благоустроенная территория, полная готовность дома к проживанию и функциональное планировочное решение. Планировочное решение дома:— прихожая;— оборудованная кухня;— 2 кабинета;— спальня;— совмещенный санузел с ванной;— душевая;— санузел;— баня на дровах с солеными панелями и подсветками. Дом построен с использованием современных технологий и высококачественных экологически чистых материалов. Интерьер оформлен в тёплом и лаконичном стиле, что прекрасно соответствует его месторасположению. Дом полностью обустроен качественной и дорогостоящей техникой и мебелью, выполненной на заказ. Пол выполнен из благородного дерева. В санузлах и зоне бани установлены тёплые полы. Техническое оснащение дома:— тепловые насосы в виде сплит систем,— активная система рекуперации и 2 пассивных больших рекуператора,— отопление песчаными батареями, — бойлер на 150 литров.В дом заведены все коммуникации: — Два вида водообеспечения: городское и с водопада Учан-Су, по умолчанию включено городское водоснабжение. Также есть накопитель на 3 куба;— Электричество: 3 фазы на 18 кВт + солнечные панели 7 кВт, инвертер с подмешиванием на 13 кВт, железофосфатные вечные батареи на 10 кВт, тиристорный стабилизатор на 15 кВт + стойки металлические для солнечных панелей;— Канализация: активный септик, который стоит за пределами участка и его не слышно и не видно;— Газ подведён к дому. Дом находится под надёжной защитой вневедомственной охраны. Система безопасности включает в себя электронную сигнализацию, которой можно управлять с помощью телефона и пульта быстрого реагирования. Также имеется тревожная кнопка, позволяющая в любой момент вызвать охрану. На территории дома раскинулся великолепный ухоженный сад, где произрастают как плодовые, так и декоративные растения: • плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, инжир, черешня, абрикос, голубика и смородина;• декоративные растения: туи, можжевельник, ливанский кедр, пихта, ель голубая, кипарисы, сосны, эвкалипт и 33 куста роз. Дом расположен в уютном месте, где можно насладиться тишиной и спокойствием. При этом он находится в непосредственной близости от всей необходимой городской инфраструктуры. Расположение:— До набережной и центра Ялты 10 минут на авто;— До ближайшего пляжа 12 минут на авто;— До торгового центра 5 минут на авто. Желаете жить в окружении заповедного леса и просыпаться с видом на Крымские горы?Позвоните, чтобы договориться о показе!Все документы готовы к сделке — дом ждёт нового владельца!
