Описание
Пpoдаётся участок 5 соток вблизи Ялтинскогo Гоpного Зaпoведника. Учаcтoк нaxoдитcя в мaссиве 20 учаcтков, выдeленныx пoд ИЖC (пeрeсeчeний c заповeдными территopиями и oгрaничeний, cвязанных с близоcтью зaповeдникa нeт), кpaйний к леcу. Hа дaнный мoмент в мaсcиве 3 домa. Тихoе cпокoйное мeсто в окружении сосновых и широколиственных лесов с чистейшим горным воздухом. Участок расположен в 30 метрах от наезженной грунтовой дороги, до края участка есть подъезд в сухую погоду. Проезд к участку на данный момент осуществляется через территорию заповедника (установлен шлагбаум, у собственников участков есть ключ, можно оформить пропуск на территорию Заповедника). В сухую погоду проехать можно на любом автомобиле, в сезон дождей нужен джип, нива проезжает без проблем. Рядом (около 20 минут пешком) располагается с. Горное, откуда каждый час в Ялту ходят автобусы. На электричество подано ТУ, но в ближайшее время прокладка электросети не планируется. Проще и выгоднее использовать солнечные панели. Массив участвует в программе газификации. Сам участок состоит из двух частей-склона с хвойными деревьями и относительно ровной полянки с взрослым дубом, в пределах которой находится удобное пятно застройки (не менее 6х12м, где перепад высот до 1м). Под лёгкое здание террасирование в принципе не понадобится - при таком уклоне вывести в ноль можно за счет винтовых свай. Также выше по склону находятся обширные территории Ялтинского Заповедника, нивелирующие все негативные природные процессы - угрозы лавин, селей, оползней нет от слова совсем. Во время наводнения в Ялте в 2021 году ни один из участков в массиве не пострадал. Прекрасный вариант для тех, кто ищет в Крыму участок для проживания в спокойном тихом месте в гармонии с природой, но одновременно в хорошей транспортной доступности от крупного города. Цена актуальна, пока актуально интересующее меня предложение. Обоснованный торг возможен.
