Продам однокомнатную квартиру вторичку 64.0 м² этаж 4/8 город Ялта улица Киевская 44

Пожаловаться Редактировать

EСTЬ PАССPОЧКА НA 12 МEСЯЦЕB БЕЗ УДОРОЖАНИЯ!Ищeтe идeaльнoе место для жизни или инвeстиций? У меня eсть самое выгодное прeдлoжeниe для Вac! Продaю aпapтaменты в нoвoм комплекce в цeнтрe Ялты с дизaйнеpcким ремонтoм! Oтличныe вapианты для сдaчи в apeнду! Звoните, пишите, oпеpативно организую показ! Без комиссии для покупателя!Дом включает в себя три секции по 7-8 этажей, и 186 апартаментов различных площадей и планировок. Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадку, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение. Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной. На данном этапе завершаются ремонты в апартаментах и благоустройство территории. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44 (остановка Октябрь и Овощной рынок), имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, банки, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на Массандровском пляже. ПРЕИМУЩЕСТВА:•⁠ ⁠ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом. Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.•⁠ ⁠БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. Контроль доступа СКУД.•⁠ ⁠ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока. Сда<текст-удален>артамент в аренду можно сразу же после приобретения.О домеТип дома – монолитныйТип фундамента – плитныйПерекрытия – монолитСтены – газобетонПерегородки – газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями. Кровля – металлический каркасФасад – декоративная штукатуркаПирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин <текст-удален>ерлитовая штукатурка. Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза. Инженерные системы – водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС)Электричество централизованное, собственное ВРУКанализация централизованная, также по периметру выполнена ливневая канализация. Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественныхматериалов (трубы – армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета). Окна ПВХЛаминат 33 класс, стены декоративная штукатуркаЭтажей в доме: 7-8 Лифты ОТ<ссылка-удалена> 1 пассажирский, 1 грузовойВ доме: консьерж. Стоимость услуг управляющей компании до 50 ₽/1 кв.м. Ремонт – дизайнерскийМебель – оборудованная кухня, оборудованный санузел. Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования; встроенной кухней, включая: холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему; Санузел, оборудованный ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, унитазом (инсталляция<текст-удален>ление – собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле. Сделка: возможна через приложение РосРеестр (удаленно). ИПОТЕКА – ДАСЕРТИФИКАТЫ – НЕТ