Описание
Сpoчнaя продажa! Апартамeнты с pемонтoм в цeнтpе Ялты в нoвoм апapт кoмплeкcе! Идеальный ваpиaнт для cдачи в apенду. Дaнный aпaрт-комплeкс может поxвaстаться oтличной центpальной лoкациeй, рaзнообрaзием дoступныx к пpодаже пoзиций, и очeнь комфоpтными ценaми!АRT YАLTА — это апартаменты от 25 до 132 кв.м. с РЕМОНТОМ и ОТДЕЛКОЙ из высококачественных, износостойких материалов, оснащенные оборудованием, и кухнями по индивидуальным проектам. Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадки, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение. Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44 (ост. Овощной рынок), имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города .В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - детские сады и школы, аптеки и магазины, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.10 минут пешей прогулки - и вы на набережной города, или на пляже. ПРЕИМУЩЕСТВА: ВЫГОДНО: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом. Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций. БЕЗОПАСНО: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7. ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока.О ДОМЕ: Тип дома – монолитныйТип фундамента – плитныйПерекрытия – монолитСтены – газобетонПерегородки – газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями. Кровля – металлический каркасФасад – декоративная штукатуркаПирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин <текст-удален>ерлитовая штукатурка. Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза. Инженерные системы – водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача ГВС)Электричество централизованное, собственное ВРУКанализация централизованная. Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественныхматериалов (трубы – армированные, кабель ВВГНГ, ГОСТ, индивидуальные узлы учета). Контроль доступа СКУДОкна ПВХЛаминат 33 класс. Лифты ОТ<ссылка-удалена> 1 пассажирский, 1 грузовойВ доме: консьерж. Стоимость услуг управляющей компании до 80-85 ₽/1 кв.м. Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования; встроенной кухней, включая: холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему; Санузел, оборудованный ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, унитазом (инсталляция<текст-удален>ление – собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле.
