Продам трехкомнатную квартиру вторичку 82.0 м² этаж 2/2 город Ялта улица Дражинского 14

Пожаловаться Редактировать

🔥В Продажe ПРOCТОРНAЯ 2+ кваpтира (eвpo тpёшкa) c прямым видoм нa мope🌊!🔸Квартирa площадью 82м2 c уютной и пpосторной кухней-гocтинной 33м2 и высoтoй пoтoлков 4.5 метрa нe oстaвит Bac рaвнoдушными! Этo Любовь c пeрвoгo взгляда! 🔸Кваpтирa наxодитcя в историчeскoм цeнтpе Ялты, нa ул. Дражинского, на 2 этаже 2-х этажного дома из натурального бутового камня, дом 1917 года! Самый огромный плюс - это расположение квартиры в 1 минуте от моря и современного "Массандровского пляжа"О КВАРТИРЕ:🔸 В квартире выполнен современный дорогостоящий ремонт. За счет натуральных природных материалов в квартире толстые стены, и хорошая шумоизоляция, так же большие окна и широкие подоконники🔸Квартира очень просторная и светлая. Высокие потолки, в кухне-гостиной 4,5 метра, ощущение, что Вы находитесь в загородном доме! В потолке смонтированы "испанские окна" с дистанционным управлением и автоматическим закрыванием от дождя!🔸Вид из окон двух изолированных спален и просторной лоджии открывается на МОРЕ! 🔸Из спален выход на просторную, застекленную видовую лоджию 6.5м2! В квартире установлены качественные пластиковые стеклопакеты. Все створки окон открываются, что даёт возможность полноценно наслаждаться как видами на море, так и морским воздухом🔸В квартире есть гардеробная комната и кладовка, которую возможно оборудовать под постирочную или сауну. Санузел раздельный🔸Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, она остается новому счастливому собственнику квартиры!🔸В квартире установлен газовый котел и полы с подогревом. Хорошая шумоизоляция. Подведены все коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ, центральная канализация. Минимальные коммунальные платежи порядка 2000-3000 тыс/руб в месяц. Произведена замена кровли. Двор закрытый на несколько квартирИНФРАСТРУКТУРА И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ:🔸Так как квартира находится в центре города, то в шаговой доступности располагается большое количество магазинов, ресторанов, кафе, "торговых точек" со свежими фруктами и овощами и множество другого!🔸Рядом с домом есть бесплатная парковка для автомобиля🔸Есть возможность надстроить третий этаж, Согласно пункту 39 статьи 1 ГрК РФ🔸К концу 2024 года планируется реконструкция улицы в пешеходную зону, что приведёт к увеличению стоимости квартиры!🔸Квартира инвестиционно очень привлекательна за счет расположения, площади квартиры, высоких потолков и прямого вида на МОРЕ! Идеально подойдет как для проживания, так и под сдачу в аренду! Арендная плата в сутки от 4.000 руб. В сезон доход от сдачи в аренду посуточно порядка 500.000 руб. за 4 месяца. Остальные месяца помесячная сдача от 50.000 руб в месяц. Итого: доход в год составит 1.100.000 руб.💯Рассмотрим обмен на квартиру в Москве ЦАО🔸Документы РФ, проверены и готовы к сделке. Квартира подходит под Ипотеку.☎Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Я с удовольствием покажу Вам эту замечательную квартиру!________________________________Для поиска: Квартира купитьКвартира у моряКвартира в Ялте купитьКвартира Крым купитьНедвижимость КрымНовостройки ЯлтыОднокомнатная квартира купитьПродажа квартиры в Ялте1 комнатная квартира купить ЯлтаРиелтор ЯлтаРиэлторРиэлтор ЯлтаРиелтор КрымРиелтор в КрымуМаклерМаклер в ЯлтеНовостройка в ЯлтеНовостройки КрымКвартира в жилом комплексеЖилой комплекс в Ялте #риелторялта #риелтор #риэлторялта #свойчеловеквялте #услугириелторавялте #услугириелтора #продатьквартиру #купитьквартиру #риэлтор #квартиравялте #купитьквартирувялте #новостройкиялты #продажаквартирывновостройке #жилойкомплексялта #продажаквартирывялте