Описание
Aрт. 97038111 Инвeстиция и вoплощeниe истории: Уникальнoе пpедложeниe в самом cepдцe ЯлтыEвpo-трёшка площадью 54.5 кв.м pаспoложенная по адресу ул. Свepдлoва, 10, прeдставляет собoй уникaльнoе сочетаниe первоклaсcной инфpaструктуры, иcтоpичeской прoчности и сoвpeмeнных инжeнeрных решений. Если вы стремитесь к созданию успешного инвестиционного портфеля или мечтаете жить в окружении культурного наследия, этот объект — именно то, что вам нужно. Превосходное местоположениеОбъект находится в самом сердце Ялты, в нескольких минутах ходьбы от знаковых мест:• Массандровский пляж и морское побережье: Легендарные курортные зоны, где каждый день наполняется свежестью морского воздуха.• Исторические достопримечательности: Храм Святого Иоанна-Златоуста и гостиница «Бристоль» создают атмосферу уникальной культурной преемственности.• Развитая инфраструктура: Элитные торговые центры, рестораны, культурные заведения и транспортные узлы обеспечивают максимальное удобство для жизни и бизнеса. Историческая надежность и современные коммуникацииПостроенное в 1917 году здание, возведённое из бутового камня с массивными стенами толщиной 1 метр, демонстрирует неоспоримую долговечность и устойчивость. Современные инженерные системы – газоснабжение, котёл для воды и готовый проект автономного отопления – позволяют адаптировать объект под любые современные стандарты комфорта и безопасности. Вся проводка менялась в 2024 году. Функциональная планировка и безграничные возможностиКвартира спроектирована с учетом многофункциональности, предоставляя уникальные возможности для персонализации пространства:• Гибкое внутреннее пространство: Три раздельные комнаты (14 кв.м, 8,4 кв.м, 6,9 кв.м) идеально подходят для реализации смелых дизайнерских концепций.• Уютная кухня: Площадь 10 кв.м создаёт комфортную атмосферу для кулинарных экспериментов и семейных встреч.• Функциональные санузлы и веранда: санузел (1,7 кв.м и 6,4 кв.м) и застеклённая веранда (7,1 кв.м) добавляют практичности и элегантности интерьеру.• Дополнительное пространство: Участок относящийся к квартире ~15-20 кв.м и общая придомовая территория открывают перспективы для создания ландшафтного дизайна и благоустройства. Идеальное сочетание для жизни и бизнесаЭтот объект — не просто квартира, а стратегически выгодная инвестиция с высоким потенциалом дохода. Гибкость планировки позволяет легко адаптировать пространство под личное проживание, офис или коммерческое помещение, удовлетворяя самые высокие стандарты как для частного использования, так и для деловых целей. Документы оформлены в полном соответствии с российским законодательством, собственник — гражданин РФ, готов оперативно заключить сделку. Это исключительный шанс для тех, кто ценит функционал, качество и инновации. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы открыть новую главу успешных инвестиций и утончённого стиля жизни в Ялте.
