Продам свободного назначения помещение город Ялта улица Красноармейская 36бк/2

Пожаловаться Редактировать

Господа , предлагаю вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения 28 м. кв. с ремонтом . + Год сдачи дома - 2023 г.. + Высота потолков 3 м. Окна панорамные , видовые . Частично вид на горы . В помещении подключена вода холодная , выполнена разводка на горячую . Также проложена трасса под кондиционер . Выполнена и подключена пожарная сигнализация . Разведено электричество , подключен свет в основном зале , в подсобном помещении и туалете . В туалете подключены и установлены : унитаз , умывальник со смесителем и канализацией . все абсолютно новое . В основном помещении установлены два радиатора по 1.5 м в длину с адаптерами регулировки температуры и один в туалете 50 см . На крыше этого дома расположена собственная газовая котельная которая собственно и отапливает все четыре дома ЖК Зенит . Эта зима показала эффективность отопления газом (очень тепло ) . На полу во всех помещениях выполнена укладка половой плитки (ромбом). Между стяжкой и несущей плитой стоит экструзионный пенополистирол . Под помещением расположен подземный паркинг высотой 4 метра . Несущая плита утеплена каменной ватой . Над помещением расположен первый этаж многоквартирного дома . Нет ничего лучше чем новое помещение . + С левой стороны расположено помещение охраны ЖК Зенит . С правой стороны помещение скоро будет заселяться опорный пункт полиции . + Данное помещение просторное , светлое , теплое . На пандусе между первым и вторым этажом будут красоваться вывески магазинов . Данное помещение возможно использовать для сдачи в аренду как жилье , как представительский офис , как юридическая контора , стоматолог , химчистка , продуктовый магазин , овощной , парикмахерская , автозапчасти , аптека , пекарня с кафе , кафе , Оzоn , Вохbеrrу и т.д. Выделенная мощность на помещение 15 Квт.. + Чтобы понимал потенциальный покупатель на какое количество потенциальных клиентов он может расчитывать . Это сразу четыре дома ЖК Зенит по 72 квартиры по 3 человека минимум .= 860 человек . В непосредственной близости еще многоэтажные дома 11 штук предположим по 500 человек . итого 800+5500 =6300 , хотя мы не учли также частный сектор с гостевыми домами , который на этой самой ближней территории присутствует . Это минимум . По плану стройка ЖК Зенит будет продолжена на еще таких же четыре дома , но это будущее . + Могу показать помещение и расположение он-лайн . Могу записать и отправить вам более детальное видео с показом всех пейзажей вокруг . Продажа прямая от собственника - пожалуйста , через риэлтора - также пожалуйста . + Арендаторам обращаться напрямую , для вас открыт зеленый свет . Цена = 40000р / мес.+ ком. + Приятных и полезных всем покупок !