Описание
Арт. 95370125 Продам современный качественный дом 2021 года постройки в спальном районе Ялты с развитой инфраструктурой. Дом построен с перспективой как личного использования так и получения постоянного дохода. Дом 3 этажа, общей площадью 272,6 м2 + 90 м2 эксплуатируемая кровля, расположен на ровном земельном участке 3,9 сотки (ИЖС). Двор вымощен брусчаткой и огорожен капитальным забором, при въезде в зону парковки установлены роллетные ворота, где можно разместить до трех авто. Дом построен в соответствии с современными технологиями: железобетонный монолитный каркас, стены – газобетон 30 см, фасад утеплен, установлены алюминиевые панорамные оконные системы Alutech, высота потолков 3,2 метра. Планировка свободная, без внутренней отделки. Основной вход с парковки сразу на 2 этаж, на 3 этаже уличная лестница, ведущая на эксплуатируемую кровлю, откуда открывается прекрасный вид на море, Ялту, лес и горный массив Ай-Петри. В целях получения постоянного дохода от аренды, 1 этаж возможно изолировать от верхних 2х этажей и разделить на 3 квартиры, в каждую из которых будет свой отдельный вход со двора. В дом заведены все центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода, центральная канализация, газ. Дом расположен в спальном районе Ялты с удобной транспортной развязкой, которая позволяет удобно выехать на Южнобережное шоссе или быстро спуститься в центр города. Вблизи дома остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, рынок, школа, детский сад, скверы и парки. До набережной и центра города 7-10 минут на авто. Документы готовы к сделке! Звоните, отвечу на все вопросы.
