Описание
Участок мечты, находящийся в ближайшем районе Ялты - в Ялтинской Швейцарии!!!(Юридический адрес: Ялта, пос. Виноградное ,р-н ул. Кирова 169,р-н эко-отеля "Поляна Сказок" .)Это самый экологически чистый район Ялты , именно здесь по настоянию лейб-медика семьи Романовых была построена и разработана тропа Боткина, тропа здоровья. Целебные свойства воздуха трудно переоценить, это уникальное сочетание горного-морского и хвойного кислородного коктейля. Подробнее о самом участке : Площадь: 15 соток по документам и 8.3 сотки официально по договору выкупа дооформляем. Всего 23.3 сотки Сам участок так-же является редкой исключительностью, расположен у чистейшей горной реки , выше по устью это известный водопад Учан-Су. Здесь так же водятся уникальные виды форели. Рельеф участка : участок находится в 3-х уровнях, первый уровень участка наиболее солнечный и видовой , второй уровень более тенистый , третий уровень граничит с рекой . Ландшафт и расположение участка дает безграничные дизайнерские возможности . Это может быть роскошная усадьба с фонтанами , бассейном и банным комплексом. Может быть отель или сочетание отеля и собственного дома . Коммуникации : на данный момент получены ТУ на подключения центрального водоснабжения и электричества. После строительства обьекта есть возможность подключения газа , рядом находится ГРП. Сейчас ведутся работы по прокладки трассы воды и эектричества, поэтому цена участка может в зависимости от этого меняться. Соседство : соседние участки проданы ,с одним из смежников согласованно занимаемся вопросами сетей и будущего строительства. Причина продажи: участок покупался для себя для строительства собственной усадьбы и дома отдыха для сотрудников своей компании. Переезд к сожалению откладывается пока на неопределенное время. Не хотелось бы ввиду этого затягивать сам проект, но работы по подключениям к сетям не останавливаем. Место выбирали по таким критериям: 1.)Экологически чистый район с прекрасными видовыми характеристиками. 2.)Тихое уютное место, не лишенное инфраструктуры. Оказался самым сложный параметром. Так как все что нравилось находилось в "глухамани", лишенное всяческих коммуникаций. От этого места за 7-10 минут можно доехать до центра Ялты,5-7 минут до самого большого торгового центра в Ялте. 3.)Личным пожеланием было возможность альтернативного источника водоснабжения. Этот параметр порадовал больше всего, так как участок граничит с чистейшей горной рекой, которая единственная не пересыхает летом в Ялте. Отсюда пошли мысли про бассейн, систему фонтанов, небольшую собственную набережную 40м, разведения фарели для личных целей. Кому близки наши взгляды на такую недвижимость , звоните все расскажем. Продаем не спеша, паралельно вкладывая средства. Цена установлена в рублях и на момент текущих затрат .