Продам дом 120.0 м² на участке 1.0 сот этажей 3 город Ялта поселок городского типа Кореиз ш Алупкинское 36и

Арт. 75548179 Великолепное предложение для ценителей комфортной жизни у моря! Продается 3-этажный дом в живописном посёлке Кореиз, всего в нескольких минутах от Черного моря! Этот уникальный дом — идеальный выбор для тех, кто мечтает жить в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Крыма. Сочетание первоклассного качества строительства, удобной планировки и выгодного расположения делают это предложение настоящей находкой! Преимущества недвижимости: Отличное расположение в посёлке Кореиз, между морем и горной грядой с великолепной Ай-Петри. Прекрасный климат, который позволяет наслаждаться отдыхом круглый год — свежий горный воздух, морские бризы, хвойные ароматы. Монолитное строительство (2011 год), стены толщиной 60 см, заполненные ракушечником, — это надежность, теплоизоляция и долговечность. Здание построено по индивидуальному проекту, с учетом всех современных стандартов и требований. Отдельная стена от соседнего здания, что гарантирует дополнительное уединение и тишину. Инфраструктура и коммуникации: Центральные вода, канализация, электричество (15 кВт с льготным тарифом). Уютный и зеленый внутренний двор с хвойными деревьями, клумбами и мангальной зоной для отдыха. Здесь приятно провести время в окружении природы. Асфальтированный подъезд, удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта, магазинами, школой и детским садом. ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1-й этаж: Гараж (21 м²) и жилая студия (20 м²). Изначально планировалось два гаражных места, но было решено оставить одно и создать второе помещение для комфортного проживания с полным набором удобст<текст-удален>ление: электро-котел (обогревает весь дом), в студии — кондиционер для отопления. Сдача в сезон: 1500 рублей/сутки. 2-й этаж: Двухкомнатная квартира с летней верандой. Кухня — 6,6 м², комнаты — 13,5 м² и 9,4 м², коридор — 4,2 м², совмещённый санузел — 4,4 м². Уютная, светлая квартира с современной кухней (встроенная техника), газовой плитой, бойлером для горячей воды и отоплением от электрических батарей. Сдача в сезон: 5000 рублей/сутки. 3-й этаж: Просторная студия (32,6 м²) с собственной кухней и совмещённым санузлом. В санузле установлена ванна, а для удобства — веранда для сушки белья. Сдача в сезон: 3000 рублей/сутки. Земельный участок: Площадь около 50 м², в собственности, все документы в порядке. Уникальное место: Климат — одно из самых теплых мест в Крыму с высокими горными хребтами, Черным морем и субтропической зеленью, что создает уникальный микроклимат для отдыха и восстановления сил. В 15 км от Ялты, с удобным транспортным сообщением. Дополнительные удобства: Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, парикмахерская, остановка общественного транспорта. До Ялты можно добраться за 45 минут на транспорте. Детский сад и школа — всего 5 минут на машине или 20 минут пешком. Документы: Все документы на земельный участок и квартиру имеются, кадастровые номера прикреплены. Мы предоставляем свежую онлайн-выписку по запросу. Способы оплаты: Возможна оплата наличными, ипотека, материнский капитал, субсидии, гарантийные письма, военная ипотека. Почему стоит выбрать этот дом: Юридическая чистота: безопасная сделка с полным пакетом документов. Гибкие условия ипотеки: помощь в оформлении ипотеки с низким процентом. Оперативный показ: мы готовы показать дом в любое удобное время для вас. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома у моря! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.