Описание
Продам дом с прекрасным видом на море, горы и Ялту! Домовладение состоит из двух отдельно стоящих домов 310 кв. м и 170 кв. м. на земельном участке правильной прямоугольной формы площадью 5,88 соток (ИЖС):- первое основное двухэтажное здание, статус жилой дом, с пропиской, общая площадь 310 кв. м, высокие потолки - 3,2 м. Эксплуатируемая кровля с мезонином площадью 45 кв. м, балкон и терраса площадью 25 кв. м, с которых открывается панорамный вид на море, город и горы. Архитектурный стиль хайтек. Здание под отделку, построено в современном стиле с большой площадью остекления, что обеспечивает панорамный вид из окон. В каждой комнате есть балкон, в мастер-спальне открытая терраса (25 кв.м.) Подведён газ, установлен газовый счетчик. Подведены канализация, вентиляция, вода и электричество. Второе трёхэтажное здание общей площадью 170 кв.м. с эксплуатируемой кровлей 42 кв.м. с готовым современным интерьером, мебелью, бытовой техникой. Дом полностью готов к проживанию. Первый этаж представляет собой квартиру-студию 42 кв.м. с отдельным входом, включающую санузел и техническое помещение. С торца здания имеется хозяйственное помещение 12 кв.м. Второй этаж включает гостиную с зоной для кухни, столовой зоной, санузел и кладовую. Третий этаж - 2 спальни, коридор с выходом на балкон и эксплуатируемую кровлю, санузел. На каждом из этажей французский балкон, на втором этаже есть просторный балкон площадью 9 кв.м. На эксплуатируемую кровлю выведена вода, канализация и электричество. Из окон, балконов и большой террасы открывается панорамный вид на море и горы. Отапливается здание с помощью газового двухконтурного котла фирмы Viessman и водяных полов. Также есть резервный электрокотёл. В любую погоду в доме комфортно и тепло. В каждой из комнат установлен инвекторный кондиционер. Фасад облицован пеноплексом толщиной 5 см. Оборудована эффективная вентиляция. Локальная канализация - современный многоуровневый септик с резервуаром для очищенной воды на полив. Здания построены по всем требованиям сейсмозоны и представляют из себя монолитный железо-бетонный каркас, стены которого заполнены крымским ракушняком. Продуманная планировка. Фундаменты в обоих случаях - железо-бетонная плита толщиной 450 мм. Во дворе предусмотрены зоны для отдыха и барбекю, парковка на 3-4 автомобиля, ворота и входная металлическая калитка. Домовладение подойдет для постоянного проживания большой семьи, для сезонного отдыха, для сдачи в аренду гостевого дома, а также квартиры-студии, расположенной на 1 этаже гостевого дома и имеющей отдельный вход. Земельный участок с домами находится в непосредственной близости от строительства Ялта-Парк, что в будущем улучшит инфраструктуру района.
